Cómo se compra un lote
Reserva, promesa y escritura. Los plazos, los montos y las condiciones, escritos.
Tres pasos
Reserva
Bloquea el lote por 30 días corridos: el proyecto queda inhabilitado para ofrecerlo a otra persona. Se paga por transferencia, depósito o WebPay, y el comprobante es la garantía de la reserva.
Promesa de compraventa
A más tardar 30 días corridos desde el pago de la reserva. Se abona el 30% del valor del lote, descontando la reserva ya pagada.
Escritura de compraventa
Se deja un vale vista con órdenes notariales, que se libera al momento de inscribir el lote a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces.
Las condiciones, sin letra chica
Preferimos que estas condiciones se conozcan antes de reservar y no después. Son las que están en la ficha de reserva que se firma.
- Pasados los 30 días, la reserva es irrenunciable: no se restituye.
- Si tras firmar la promesa el comprador se arrepiente o no reúne el saldo, hay una multa del 10% del valor del lote.
- Después de firmar la promesa o la escritura no se puede pedir cambio de número de lote.
- Los gastos de escrituración e inscripción los paga la parte compradora.
Para lotes de 1ª y 2ª línea, si no cuentas con financiamiento hipotecario, conversa alternativas de pago directamente con nosotros.
Gastos de escrituración
Los paga la parte compradora. Son dos: la escritura en notaría y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Osorno.
Los montos dependen del Conservador de Bienes Raíces y de la notaría donde se firme, así que no publicamos una cifra: la que corresponda se consulta directamente en la oficina que se elija.
Con crédito hipotecario se agregan además la inscripción de la hipoteca, el impuesto de timbres, la tasación y el estudio de títulos.
Cómo se paga
Transferencia electrónica, depósito o WebPay. Los valores publicados son de lanzamiento.
El comprobante de pago de la reserva es la garantía: guárdelo y asegúrese de que quede recibido.